受委托，我公司將于2025年3月   25   日10：00開(kāi)始在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式按現(xiàn)狀公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況：

二、特別聲明：

1.標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)。

 2.委托人提供的房地產(chǎn)面積僅供參考，不作為辦理登記的依據(jù)，面積最終以相關(guān)部門(mén)出具的證書(shū)載明面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不受面積變化的影響。

3.本次拍賣(mài)資產(chǎn)已過(guò)戶(hù)至委托人名下,從委托人到買(mǎi)受人的權(quán)屬變更登記過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)由委托人和買(mǎi)受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳部分,從委托人到買(mǎi)受人的權(quán)屬變更登記過(guò)戶(hù)的辦證工本費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4.自完成所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之日起，抵債資產(chǎn)的所有權(quán)由委托人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人。本次拍賣(mài)標(biāo)的不存在租賃。

5.拍賣(mài)成交并交清全部拍賣(mài)成交款項(xiàng)后，由委托人配合買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接收；全額支付拍賣(mài)成交款項(xiàng)后由委托人配合買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，如未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

6.標(biāo)的物的狀況由買(mǎi)受人自行查勘、核實(shí)，委托人予以配合。

7.本次拍賣(mài)中買(mǎi)受人須簽訂承諾函，承諾與原債務(wù)人和抵押人不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則委托方有權(quán)宣布交易無(wú)效，并取回該資產(chǎn)，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

8.本次標(biāo)的拍賣(mài)方式為有底價(jià)增價(jià)式拍賣(mài)。

三、瑕疵披露

1.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)競(jìng)價(jià)，其面積、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。資產(chǎn)的實(shí)際面積來(lái)源于登記機(jī)關(guān)，競(jìng)買(mǎi)人不能因?yàn)楹笃跍y(cè)繪實(shí)際面積與登記面積有差異而提出異議，因資產(chǎn)面積產(chǎn)生的問(wèn)題由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，不影響競(jìng)買(mǎi)成交結(jié)果及競(jìng)買(mǎi)價(jià)格。

2.本次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣(mài)人和委托人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的實(shí)際情況，并自行向相關(guān)部門(mén)了解過(guò)戶(hù)的相關(guān)問(wèn)題，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物狀況的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與報(bào)名，即表明已完全了解拍賣(mài)品現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，委托人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。

4.本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的掛牌價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

5.買(mǎi)受人辦理完抵債資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自行辦理水、電、天燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。若因買(mǎi)受人未及時(shí)變更前述戶(hù)名給委托人造成損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)情況、以及標(biāo)的物其它可能存在的一切欠費(fèi)，買(mǎi)受人自愿承擔(dān)上述欠費(fèi)，并同意在承擔(dān)后不再向委托人追償。

6.特別提示:資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行處置，買(mǎi)受人后續(xù)對(duì)資產(chǎn)的接收、管理、用途變更以及分割等產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，并自行處理由此產(chǎn)生的一切法律糾紛。

7.標(biāo)的物現(xiàn)有及未知瑕疵，本公司和委托人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

  四、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名資格：

1. 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

2．競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2025年 3月 24 日17:00前將相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金付至指定賬戶(hù)（戶(hù)名: 四川盈信天地拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行: 四川三臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號(hào)：24400120000023484；保證金以報(bào)名截止時(shí)間前銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息），并攜帶有效證件：A、自然人：有效身份證件、授權(quán)委托書(shū)等；B、法人或其他組織：有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權(quán)委托書(shū)等，于2025年 3月 24  日17:00前到拍賣(mài)公司辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取拍賣(mài)文件；優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，報(bào)名時(shí)需提供租賃合同等相關(guān)優(yōu)先權(quán)證明。

五、報(bào)名截止時(shí)間：2025年 3月 24 日17：00。

六、拍賣(mài)標(biāo)的展示： 

1．展示時(shí)間：自2025年 2月 24 日起至2025年3月  24  日止。

2．展示地點(diǎn)：拍賣(mài)標(biāo)的所在地。

3．請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察拍賣(mài)標(biāo)的。與標(biāo)的拍賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)的咨詢(xún)，請(qǐng)?jiān)斣?xún)本公司。自本公告發(fā)布之日起至2025年 3月 24  日17：00止接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)：13980401568  廖先生。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競(jìng)買(mǎi)者在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，并請(qǐng)親自實(shí)地查看標(biāo)的。

看樣時(shí)間：即日起至2025年 3 月 24 日止（需提前預(yù)約），帶看樣人、聯(lián)系電話(huà)：17321826627 陳先生。

七、拍賣(mài)注意事項(xiàng)：

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前在中拍平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)（具體要求請(qǐng)閱讀中拍平臺(tái)告知的拍賣(mài)流程的相關(guān)準(zhǔn)則）。

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前交納競(jìng)買(mǎi)保證金，交納了保證金并完成中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)的競(jìng)買(mǎi)人，必須于報(bào)名截止時(shí)間前到我公司簽署相關(guān)的競(jìng)買(mǎi)資料，否則將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)，其后果自負(fù)。

3.其他事項(xiàng)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)查閱我公司發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》、《四川銀行股份有限公司抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》等相關(guān)拍賣(mài)文件。

4.拍賣(mài)公司地址：成都市錦江區(qū)畢昇路468號(hào)31樓。

5.聯(lián)系人：廖先生  聯(lián)系電話(huà)：13980401568。

四川盈信天地拍賣(mài)有限公司

2025年 2月 24 日